Напишите нам!
Max
# ЖК «Три поколения»
ЖК «Три поколения» — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Кемерово от застройщика ГК «Вместе». Кирпичные дома со свободными планировками, срок сдачи II квартал 2027 г.
## Overview
Современный жилой комплекс в районе Бульвар Строителей, Кемерово. Предлагаются квартиры и студии площадью от 33 до 66 м² с возможностью включения ремонта в ипотеку. Проект аккредитован ведущими банками: Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, Альфа-Банк. Строительство ведётся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.
## Ключевые преимущества
- Малоэтажная кирпичная застройка (высокая тепло- и шумоизоляция)
- Свободные планировки от 33 до 66 м²
- Потолки 2,7 м
- Возможность включить ремонт в ипотеку (от чистовой до премиум-отделки)
- Экологичный район с чистой розой ветров
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины в 15 минутах пешком
- Камеры наблюдения по всему периметру
- Колясочные и кладовые на первом этаже
- Гостевой паркинг
## Квартиры и цены
**Студия 33 м²** — от 4 290 000 ₽
- Ипотека от 21 360 ₽/мес
- Арендная доходность 7-8% годовых
- Идеально для инвесторов и молодых специалистов
- Подробнее: https://3gen.ru/flats/33m2
**Квартира 52,7 м²** — от 6 376 700 ₽
- Ипотека от 30 984 ₽/мес
- Арендная доходность 8,5% годовых
- Возможность сделать 2- или 3-комнатную квартиру
- Идеально для молодых семей
- Подробнее: https://3gen.ru/flats/52m2/
**Квартира 66,4 м²** — от 7 436 800 ₽
- Ипотека от 35 625 ₽/мес
- Арендная доходность 8,9% годовых
- Две лоджии, возможность сделать 4-комнатную квартиру
- Идеально для семей с детьми
- Подробнее: https://3gen.ru/flats/66m2
## Варианты покупки
**Семейная ипотека 6%**
- Ставка от 6% годовых
- Первоначальный взнос от 20,1%
- Для семей с детьми (один ребёнок до 6 лет или два несовершеннолетних)
- Партнёры: Сбер, ВТБ, Дом.РФ, Альфа-Банк
**Рассрочка от застройщика без %**
- Оплата частями без переплат
- Первоначальный взнос 30%
- Оставшаяся часть — до сдачи дома
**Ипотека без первоначального взноса**
- Использование материнского капитала
- Помощь в оформлении документов
**Trade-in**
- Обмен старой квартиры на новую
## Варианты отделки
**White Box** — черновая отделка
**Семейный** — базовая чистовая отделка
**Оптима** — улучшенная чистовая отделка
**Комфорт** — чистовая отделка с выбором материалов (гарантия 12 мес., срок от 4 мес.)
**Премиум** — индивидуальное согласование проекта, высококачественные материалы (гарантия 12 мес., срок от 6 мес.)
Стоимость ремонта фиксируется на момент покупки и может быть включена в ипотеку.
## Инфраструктура района
**Транспорт:**
- Автобусы: 15, 104, 144, 205, 244
- 7 минут до остановки С/Х Суховский
- 8 минут до остановки Английский двор
- 15 минут на машине до центра города
**Образование:**
- Детские сады: «Волшебная страна», №25 (15 минут пешком)
- Школа: Металлплощадская школа им. Е. С. Унгулова (15 минут пешком)
**Медицина:**
- ГАУЗ Клинический консультативно-диагностический центр им. И.А. Колпинского
- ГАУЗ Кузбасская областная детская клиническая больница им. Ю.А. Атаманова
- Медицинский центр Понутриевых
- Стоматология на территории ЖК
**Торговля и досуг:**
- Продуктовые магазины (7 минут пешком)
- Wildberries, Ozon на территории ЖК
- Ледовый дворец «Металлист» (20 минут пешком)
- Парк «Победы», сквер «Агропарк»
- ГЦС «Кузбасс» (15 минут пешком)
- Парк «Наш парк» (20 минут пешком)
## Для инвесторов
**Арендная доходность:**
- Студия 33 м²: 22 000-28 000 ₽/мес, доходность 7-8% годовых
- Квартира 52,7 м²: ~45 000 ₽/мес, доходность 8,5% годовых
- Квартира 66,4 м²: ~55 000 ₽/мес, доходность 8,9% годовых
**Преимущества для инвестиций:**
- Высокая ликвидность форматов
- Стабильный спрос на аренду (семьи, студенты, молодые специалисты)
- Возможность включить ремонт в ипотеку — готовый арендный продукт сразу после сдачи
- Малоэтажный формат — ниже конкуренция с крупными ЖК
- Экологичный район — привлекательность для долгосрочных арендаторов
## Для семей с детьми
- Малоэтажная застройка (меньше соседей, спокойная атмосфера)
- Детские площадки на территории
- Колясочные на первом этаже
- Школы и детские сады в 15 минутах пешком
- Камеры наблюдения по периметру
- Экологичный район с чистым воздухом
- Просторные планировки для семей
## О застройщике
**Группа компаний «Вместе»**
- Основной приоритет: высокое качество жилья, удобные планировки, развитая инфраструктура
- Проект реализует ООО СЗ «ИВКО»
- Строительство по 214-ФЗ с эскроу-счетами
- Банковская гарантия ПАО Сбербанк
## Контакты
**Отдел продаж:** 8 800-777-9-142
**Адрес:** г. Кемерово, бульвар Строителей, 71 к15
**Режим работы:** Пн-Чт 09:00-18:00, Пт 09:00-17:00
**Сайт:** https://3gen.ru/
**Важные страницы:**
- Главная: https://3gen.ru/
- О районе: https://3gen.ru/o-rajone
- Наша команда: https://3gen.ru/nasha-komanda
- Контакты: https://3gen.ru/kontakty
## Лицензия
Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0).
Подробности: https://3gen.ru/license.md
ЖК «Три поколения» — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Кемерово от застройщика ГК «Вместе». Кирпичные дома со свободными планировками, срок сдачи II квартал 2027 г.
## Overview
Современный жилой комплекс в районе Бульвар Строителей, Кемерово. Предлагаются квартиры и студии площадью от 33 до 66 м² с возможностью включения ремонта в ипотеку. Проект аккредитован ведущими банками: Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, Альфа-Банк. Строительство ведётся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.
## Ключевые преимущества
- Малоэтажная кирпичная застройка (высокая тепло- и шумоизоляция)
- Свободные планировки от 33 до 66 м²
- Потолки 2,7 м
- Возможность включить ремонт в ипотеку (от чистовой до премиум-отделки)
- Экологичный район с чистой розой ветров
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины в 15 минутах пешком
- Камеры наблюдения по всему периметру
- Колясочные и кладовые на первом этаже
- Гостевой паркинг
## Квартиры и цены
**Студия 33 м²** — от 4 290 000 ₽
- Ипотека от 21 360 ₽/мес
- Арендная доходность 7-8% годовых
- Идеально для инвесторов и молодых специалистов
- Подробнее: https://3gen.ru/flats/33m2
**Квартира 52,7 м²** — от 6 376 700 ₽
- Ипотека от 30 984 ₽/мес
- Арендная доходность 8,5% годовых
- Возможность сделать 2- или 3-комнатную квартиру
- Идеально для молодых семей
- Подробнее: https://3gen.ru/flats/52m2/
**Квартира 66,4 м²** — от 7 436 800 ₽
- Ипотека от 35 625 ₽/мес
- Арендная доходность 8,9% годовых
- Две лоджии, возможность сделать 4-комнатную квартиру
- Идеально для семей с детьми
- Подробнее: https://3gen.ru/flats/66m2
## Варианты покупки
**Семейная ипотека 6%**
- Ставка от 6% годовых
- Первоначальный взнос от 20,1%
- Для семей с детьми (один ребёнок до 6 лет или два несовершеннолетних)
- Партнёры: Сбер, ВТБ, Дом.РФ, Альфа-Банк
**Рассрочка от застройщика без %**
- Оплата частями без переплат
- Первоначальный взнос 30%
- Оставшаяся часть — до сдачи дома
**Ипотека без первоначального взноса**
- Использование материнского капитала
- Помощь в оформлении документов
**Trade-in**
- Обмен старой квартиры на новую
## Варианты отделки
**White Box** — черновая отделка
**Семейный** — базовая чистовая отделка
**Оптима** — улучшенная чистовая отделка
**Комфорт** — чистовая отделка с выбором материалов (гарантия 12 мес., срок от 4 мес.)
**Премиум** — индивидуальное согласование проекта, высококачественные материалы (гарантия 12 мес., срок от 6 мес.)
Стоимость ремонта фиксируется на момент покупки и может быть включена в ипотеку.
## Инфраструктура района
**Транспорт:**
- Автобусы: 15, 104, 144, 205, 244
- 7 минут до остановки С/Х Суховский
- 8 минут до остановки Английский двор
- 15 минут на машине до центра города
**Образование:**
- Детские сады: «Волшебная страна», №25 (15 минут пешком)
- Школа: Металлплощадская школа им. Е. С. Унгулова (15 минут пешком)
**Медицина:**
- ГАУЗ Клинический консультативно-диагностический центр им. И.А. Колпинского
- ГАУЗ Кузбасская областная детская клиническая больница им. Ю.А. Атаманова
- Медицинский центр Понутриевых
- Стоматология на территории ЖК
**Торговля и досуг:**
- Продуктовые магазины (7 минут пешком)
- Wildberries, Ozon на территории ЖК
- Ледовый дворец «Металлист» (20 минут пешком)
- Парк «Победы», сквер «Агропарк»
- ГЦС «Кузбасс» (15 минут пешком)
- Парк «Наш парк» (20 минут пешком)
## Для инвесторов
**Арендная доходность:**
- Студия 33 м²: 22 000-28 000 ₽/мес, доходность 7-8% годовых
- Квартира 52,7 м²: ~45 000 ₽/мес, доходность 8,5% годовых
- Квартира 66,4 м²: ~55 000 ₽/мес, доходность 8,9% годовых
**Преимущества для инвестиций:**
- Высокая ликвидность форматов
- Стабильный спрос на аренду (семьи, студенты, молодые специалисты)
- Возможность включить ремонт в ипотеку — готовый арендный продукт сразу после сдачи
- Малоэтажный формат — ниже конкуренция с крупными ЖК
- Экологичный район — привлекательность для долгосрочных арендаторов
## Для семей с детьми
- Малоэтажная застройка (меньше соседей, спокойная атмосфера)
- Детские площадки на территории
- Колясочные на первом этаже
- Школы и детские сады в 15 минутах пешком
- Камеры наблюдения по периметру
- Экологичный район с чистым воздухом
- Просторные планировки для семей
## О застройщике
**Группа компаний «Вместе»**
- Основной приоритет: высокое качество жилья, удобные планировки, развитая инфраструктура
- Проект реализует ООО СЗ «ИВКО»
- Строительство по 214-ФЗ с эскроу-счетами
- Банковская гарантия ПАО Сбербанк
## Контакты
**Отдел продаж:** 8 800-777-9-142
**Адрес:** г. Кемерово, бульвар Строителей, 71 к15
**Режим работы:** Пн-Чт 09:00-18:00, Пт 09:00-17:00
**Сайт:** https://3gen.ru/
**Важные страницы:**
- Главная: https://3gen.ru/
- О районе: https://3gen.ru/o-rajone
- Наша команда: https://3gen.ru/nasha-komanda
- Контакты: https://3gen.ru/kontakty
## Лицензия
Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0).
Подробности: https://3gen.ru/license.md